Vente maison 225 m² Saint-Nazaire (44600) 768.000 €

Réf. : E35/0243 / 08 décembre 2022

Saint-Nazaire (44600)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 225 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 3.413 € le m²
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Maison de 1976 type angevine

A 600 mètres du bourg de l’Immaculée et de l’étang du bois Joalland, découvrez cette magnifique propriété de caractère. La maison de 225m2 est située sur un terrain clôturé de 1500m2, avec un jardin paysagé, dans un quartier calme et recherché de Saint- Nazaire, avec des facilités de transport urbain.

L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois, d’une grande cuisine aménagée avec un coin repas, ayant un accès sur le jardin de derrière .Un bureau, une salle de bains, un WC, et une chambre spacieuse complètent ce rez-de-chaussée.

A l’étage, un palier avec 3 placards, 5 grandes chambres dont 2 avec poutres apparentes, un WC, une salle d’eau.

Au sous-sol vous trouverez un double garage, une cave à vin aménagée, un coin buanderie, et une pompe à chaleur Viessmann installée en avril 2022, avec chaudière connectée.

A l’extérieur, 2 places de parking dans la propriété, et une grande allée menant au garage pouvant accueillir plusieurs voitures.

Très belles prestations et matériaux de qualité pour cette propriété facilement accessible, à 10 mn en voitures des plages, et du centre- ville de Saint-Nazaire, comme de Pornichet.

Taxe foncière : 2.750€


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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