Vente maison 85 m² Saint-Mitre-Les-Remparts (13920) 272.000 €

Entièrement rénovée, cette maison de 85 m² sur trois niveaux allie modernité et charme authentique du village. Idéale pour une famille, elle offre 2 chambres, un bureau pouvant faire office de 3e chambre, une grande terrasse exposée sud et un garage avec potentiel d’aménagement en studio.

Emplacement privilégié : à 150m des commerces et de l’école Edouard Vaillant, à 400m du théâtre de La Manare.


Rez-de-chaussée:
• Entrée : 7 m²
• Bureau / Pièce polyvalente : 8,5 m²
• Garage : 30 m² fermé, avec wc et possibilité d’aménagement (chauffage à prévoir pour l’inclure dans la surface habitable).

1er étage:
• Chambre principale : chambre de 12 m² avec dressing de 7 m², salle de bain avec douche à l’italienne et wc séparés.
• Chambre : 15 m², lumineuse et spacieuse.

2e étage :
• Pièce de vie : 27 m², salon ouvert sur une cuisine aménagée (prévue pour frigo, lave-vaisselle, etc.), baignée de lumière toute la journée.
• Terrasse : 23 m², exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur.

Atouts:
Maison sous alarme.
Murs épais en pierre + double vitrage pour une bonne isolation phonique.
Proximité immédiate des commodités.

Informations pratiques :
• Consommation électrique (2023, famille de 4) : 1 660 €
• Adresse : 19 avenue Charles de Gaulle, 13920 Saint-Mitre-les-Remparts

Une visite vidéo de la maison et des photos supplémentaires peuvent vous être envoyées sur demande.

Pas d’agences, merci.