Vente maison 184 m² Saint-Michel-Sur-Orge (91240) 559.000 €

Réf. : E31/2503 / 06 août 2022

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 184 m²
  • Terrain 824 m²
  • 3.038 € le m²
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Situation atypique dans le quartier ancien, très au calme, sans bruit de circulation car implantée en fond d'une arrière-cour (sans copropriété) et proche de toutes commodités (RER C, groupe scolaire Jules Ferry et Jean Moulin, parc, médecins)

Maison d'Architecte (2010), individuelle et non mitoyenne de 184m² de surface habitable (200m² env. utile ) élevée sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain plat et arboré de 824m2 (piscinable), avec 2 places de stationnement devant (possibilité de + sans frais), jardin arrière avec terrasse de 50m2 et un appentis de 13m²

Au RDC : une grande entrée (10m²) avec rangement, un wc avec lave main, une pièce de vie lumineuse (33m²) exposée plein sud donnant accès à la terrasse et au jardin via une large baie vitrée et fenêtre. Une cuisine aménagée (+15m²), équipée et design ouverte sur séjour permet également un accès au jardin, à la buanderie de 9m² ainsi qu'au garage de 20m². Une chambre de 18m² avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'étage se compose d'un grand palier desservant 4 chambres très spacieuses (16, 19, 22, 23m² utiles) dont deux d'entre elles avec dressing (bureau ou autre). Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un wc séparé.

La maison possède de nombreux rangements et des combles facilement accessibles.

Les prestations :
-Plancher chauffant électrique basse température et thermostat indépendant dans chaque pièce (au rez-de-chaussée),
-Aspiration intégrée centralisée : 2 points d'aspiration par niveau avec filtres et cuve de récupération dans le garage.
-Volets électriques sur toutes les ouvertures (baie, Velux, fenêtres pvc oscillo-battantes). Centralisation possible.
-Pré-câblage home cinéma dans la pièce de vie (7 sorties HP).
-Des wc suspendus (Geberit).
-La terrasse de Daniel Môquet est de 2020
-Pré-équipement photovoltaïque : des fourreaux partent des combles jusqu'au garage.
-Accès facilité PMR

Habitable sans aucun travaux.

  • Saint-Michel-sur-Orge
  • Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Brétigny

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30