Vente maison 112 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 799.000 €

Quartier Adamville en plein cœur de la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94)

Maison entièrement rénovée avec goût, située dans une résidence fermée et sécurisée (rare sur le secteur) en copropriété.

Le bien se compose d’une maison d’environ 112 m² (attestation Carrez de février 2023) sur deux niveaux, d’un grand garage de 65m² et d’un jardin privatif (197 m²) desservi par une terrasse (14 m²).

Au rez-de-chaussée : entrée desservant une grande pièce à vivre séjour / salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout sur 56 m², ainsi qu’un wc.

A l’étage : 4 chambres dont une chambre parentale avec coin eau, ainsi qu’une salle de bain et 1 WC. Chaque chambre est équipée d'un grand placard encastré.

Au sous-sol : très grand box fermé (avec porte automatique) de 65 m² pouvant accueillir 3 véhicules et de multiples rangements.

Le jardin privatif de 197 m² ainsi que sa terrasse de 14 m² viennent compléter le bien ; orientation ouest et sud-ouest. Entièrement clôturé et sans vis-à-vis.

L’ensemble du bien (intérieur + extérieur) vient d’être refait à neuf offrant ainsi de belles prestations. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Proche de toutes commodités : restaurant, médecin, pharmacie, boulangerie supermarché (200 m), école (600 m), collège (700 m), lycée (1,3 km)

Idéalement placé à 7 min en vélo (15 min à pied) du RER A "Le parc Saint Maur"

Parquet dans toute la maison (sauf WC et salle de bains).
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Double vitrage.

Charges de copropriété : 2 682 euros par an
Taxe foncière : 2 418 euros (2021)

Vente sans recours à agence immobilière.