Vente maison 113 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 807.000 €

Réf. : D94/1804 / 20 janvier 2022

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 113 m²
  • Terrain 267 m²
  • 7.142 € le m²
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Rare sur le secteur du quartier d'Adamville, nichée dans un cadre de verdure de 267 m2, belle maison non-mitoyenne de 1907 de 113 m2 environ, exposée Sud, entièrement rénovée en 2017, alliant charme de l'authenticité et confort du modernisme.

Excellent état : aucuns travaux à prévoir, beau parquet ancien en chêne massif, peinture refaite à neuf et double vitrage installé en 2018.

Au rez-de chaussée : une loggia, une jolie entrée, un salon avec sa cheminée d'origine et son mur en briques style loft new-yorkais, une salle à manger baignée de lumière avec vue sur le jardin fleuri au calme, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace buanderie et un wc.

Au premier niveau : un palier dessert une grande chambre parentale avec son dressing sur mesure, une 2eme chambre, et une salle de bains double accès.

Au deuxième niveau dans les combles : une magnifique 3eme chambre avec sa salle de bains et une verrière style industriel, parfaitement aménagée pour un adolescent ou une famille grandissante.

Un garage spacieux de 24 m2 avec son espace atelier complète ce bien. Possibilité de surélévation au dessus du garage afin de créer une 4eme chambre avec sa salle de bains.

Le sous-sol complet avec chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude est entièrement carrelé avec son coin cave à vin.

Les commerces de proximité et le marché bi-hebdomadaire sont à moins de 5 minutes. Un choix d'écoles est à porté de main de la maternelle jusqu'au lycée. La station RER A La Varenne/Chennevières et RER A Le Parc se trouvent à 20 minutes à pied et les arrêts de bus du 111, 112 et 117 à 2 min.

Les plus : un jardin exceptionnel exposé Sud et sans vis à vis avec sa multitude de plantes aux essences variées ainsi que son cerisier et son abricotier, un abri jardin, un puits et 2 récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage.

Coup de cœur garanti !

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  • La Varenne - Chennevières
  • Le Parc de Saint-Maur
  • Champigny


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