Vente maison 55 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 1.100.000 €

Superbe opportunité ! 

**Bon état général, toiture, peinture et chaudière récente: Vous pouvez surélever un niveau!**

Idéalement située près des 4 chemins et à 10min à pied du RER Champigny.  Proximité immédiate des nombreux commerces locaux, espaces verts et stade, supermarchés, centre de santé, écoles, Bus. 

Maison de 55m2 comprenant 3 pièces au NIVEAU rez de chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, cagibi avec emplacement frigo et machine à laver, 1 salon, 1 chambre double avec placards, 
1 "petite chambre"/bureau avec placard et salle de bain complète avec zone de rangement séparée. 
Fenêtres en PVC/Bois double vitrage, murs extérieurs isolés avec plaques de doublage. Chauffage au gaz.

NIVEAU Sous sol INDÉPENDANT complètement aménagé, de ~40m2, avec : 2 chambres, cuisine aménagée et salle d'eau.
Fenêtres en Bois double vitrage.

Terrasse de 42m2 avec coins jardin et place pour voiture. Superficie totale du terrain: 97m2.

Pas de copropriété. Voisins sympas et bienveillants.