Vente maison 140 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 860.000 €

Maison familiale à Saint-Maur-des-Fossés de 6 pièces et de 140m² au cachet 1850 très recherché, édifiée sur un terrain de 335m² avec la dépendance d'un ancien atelier aménageable en loft (idéal profession libérale ou investissement) avec sortie indépendante.

Idéalement située ultra centre de Saint Maur à 2 pas du RER A et futur Grand Paris Express (10min ultracentre de Paris) mais également des plus grands lycées (Berthelot et d'Arsonval), sectorisation : toute commodité/commerces et hôpitaux.

Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: d'une entrée sur escalier ancien, cuisine et salon traversant double avec belle cheminée,le tout ouvrant sur une véranda très lumineuse.
Au 1er étage: 2 grandes chambres avec de nombreux rangements, un bureau, une salle de bain et de wc indépendants.
Au 2ème étage: 2 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et wc indépendants.

Au sous sol une grande cave sur la surface totale de la maison comprenant buanderie, chaufferie et cave à vins.
Un garage.

Chauffage individuel au gaz récent
Double vitrage et stores électriques équipés sur toutes les fenêtres.
Isolation récente du toit réalisée.
Assainissement et diagnostic mise en conformités validées.
Classée B.

Évaluée à 1 200 000 €.

Des travaux à prévoir pris en compte (déco, véranda et aménagement atelier).

Agences et mandataires s'abstenir impérativement!Merci.