Vente maison 217 m² Saint-Maur (36250) 230.000 €

Maison en deux parties, 10 pièces de 217 m², 6 chambres. A Saint-Maur (36250).

Surface habitable Carrez : 217 m²
10 pièces réparties en 2 maisons au cœur du bourg de Saint-Maur.

. n°4 : Une grande maison familiale de 159 m² avec son entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un wc.
Au premier étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bain-douche et un wc.
Une cave, une grange, des dépendances, un grand garage, une terrasse et un jardin
Performance énergétique :
classe Energie D consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an et classe Climat D, émissions 47* kg CO₂/m²/an *dont émissions de gaz à effet de serre 47 kg CO₂/m²/an

. n°8 : Une seconde maison attenante de 58 m² avec entrée sur salon, une cuisine, une buanderie et un wc.
Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Cour, atelier et Jardinet.
Performance énergétique :
classe Energie D consommation (énergie primaire) 191 kWh/m².an et classe Climat D, émissions 33* kg CO₂/m²/an *dont émissions de gaz à effet de serre 33 kg CO₂/m²/an.

Chaudière gaz à condensation de 2020,
Double vitrage sur l'ensemble de la maison,
Volets roulants électriques,
Tout-à-l'égout.
Surface totale du terrain : 593 m².
Hors frais de notaire.