Vente maison 134 m² Saint-Maur (18270) 135.000 €

A 3 h de Paris dans un lieu-dit d'une petite commune à l'extrémité sud du Cher, maison de campagne début 20eme de 5 pièces, 134 m2 LC, entièrement rénovée sur terrain de près de 2.000 m2.

Passé le portillon ou le portail automatisé permettant d'accéder à la place de parking ou au garage, on pénètre dans la maison par une véranda sas d'entrée qui ouvre sur une grande cuisine équipée et un salon. Celui-ci se prolonge à l'ouest par une véranda de 25 m2 avec baies vitrées (volets électriques) donnant sur le terrain clos et arboré. Une chambre spacieuse, une salle de douche, un dégagement et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette et wc.
Une porte basculante automatisée permet l'accès au garage attenant dont l'étage utilisé aujourd'hui en grenier reste aménageable.
Sur le terrain, à côté du barbecue on trouve un kiosque en bois ainsi qu'un hangar sur dalle béton composé d'un atelier et d'un bûcher séparé. Au fond du terrain, un abri de jardin prolongé d'un emplacement couvert pour la tondeuse.
Fruitiers et arbres d'ornement côtoient quelques parterres, massifs de fleurs et d'arbustes pour composer un ensemble cohérent où on se sent bien.

Chauffage central au gaz avec citerne extérieure, volets roulants électriques, puits, plaques de cuisson mixtes et lave-vaisselle récents, fibre installée.

Classe énergétique D.

A 25 mn de St-Amand Montrond, sa gare SNCF et l'A71, à 5 mn des commerces, 20mn de La Chatre et 35mn de Montluçon.
Sans travaux à prévoir, idéal pour maison secondaire, pour profiter de sa retraite ou tout simplement y vivre en famille. Petite parcelle mitoyenne pour le potager.

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