Vente maison 215 m² Saint-Maur (18270) 298.000 €

Réf. : F28/1031 / 13 juin 2024

Saint-Maur (18270)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 215 m²
  • Terrain 6.000 m²
  • 1.386 € le m²
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Exceptionnel !
A proximité de Châteaumeillant, venez découvrir “AilleurSurTerre“, cette longère de charme de 215m2 (250 m2 au sol) composée de 10 pièces dont :
- au rez-de-chaussée : 1 triple salon/salle à manger de 65m2 avec cheminée, 3 autres pièces dont 2 actuellement utilisées comme bureaux ( 21 m2 et 18m2) et 1 comme salle de sport (18m2), 1 grande cuisine (14m2), 1 salle d'eau, 1 wc, espace buanderie.
- à l'étage : palier, 4 chambres (dimensions loi Carrez : 2 chambres de +/- : 12m2 et 2 chambres de +/-8m2) + 2 chambres passantes (10m2/13m2 )dont 1 actuellement utilisée comme dressing et 1 comme salle de jeux), 1 salle de bains, 1 wc.
Construction et toiture en parfait état.
Fibre.
Le tout sur un terrain de 6000m2 avec bûcher, garage, box, puits, potager et dépendance (à rénover).

Amoureux de nature, de calme, vous tomberez sous le charme de ce paradis pour grands et petits, un havre de paix dans un écrin de verdure, aux pieds des sentiers de randonnée, à 8mn de la Base de Loisir du Lac de Sidiailles (plage, acqua-parc, base nautique avec pédalos, canoës, kayaks, paddles…, accrobranche, escalade), à 7mn de Châteaumeillant (toutes commodités : commerces, marché, écoles, centre médical), 20min de la Châtre, 30mn de Saint-Amand-Montrond.

Taxe foncière 849€.
Système de chauffage : gaz (citerne) et électricité.
Consommation gaz (uniquement pour chauffage - saison froide) : 2000€
Consommation électricité pour occupation à l'année : 2500€.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30