Vente maison 103 m² Saint-Martin-Sur-Ouanne 159.000 €

Réf. : D35/1317 / 18 février 2021

Saint-Martin-sur-Ouanne (89120)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • Terrain 2.500 m²
  • 1.544 € le m²
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Dans un secteur calme et reposant, à 1h30 de Paris, maison lumineuse de plain-pied de 103 m² construite en 2006 sur vide sanitaire avec garage.

Maison non mitoyenne sans travaux à prévoir.

Celle-ci comprend :
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un vaste séjour de 37 m² comprenant une cheminée avec insert
- Trois chambres avec placards de 10, 11 et 12 m² dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et un wc
- Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
- Une arrière cuisine
- Un garage de 20 m²
- Des combles

A l'extérieur, un terrain plat, arboré et partiellement clos d'environ 2500 m²
- 2 terrasses (avant et arrière de la maison)
- Un appentis
- Un abri de jardin
- Un puisard

Cette maison est équipée :
- D'un aspirateur centralisé
- Du chauffage électrique avec thermostat
- D'une cheminée avec insert
- Du tout-à-l'égout

Autres :
- A 30 min en voiture de la gare de Joigny (départ Gare de Bercy ou gare de Lyon).
- Un arrêt de bus est à 5 min à pied de la maison pour se rendre à la gare de Joigny
- A 40 min d'Auxerre
- A 45 min de sens
- A 40 min de Montargis.

Services et commerces à Saint-Martin-sur-Ouanne :
- Service de poste dans la mairie
- Restaurant à 5 min à pied
- Dépôt de pain au restaurant.

A Charny (4 km) :
- Marché, supermarché, banque, tabac, pharmacie, boucher, médecins, écoles...

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.