Vente maison 230 m² Saint-Martin-Du-Tertre (89100) 448.000 €

Emplacement idéal, dans village de Saint Martin du Tertre attenant à Sens, à proximité immédiate du centre historique de Sens et de la gare, 3 minutes en voiture. Paris à 50 minutes en train.

Belle maison et sa dépendance, avec beaucoup de charme et de caractère, très agréable à vivre, d'une superficie d'environ 230 m2, édifiée sur un terrain de 750 m2, entièrement clos de mur.
Vous serez séduit par son très joli jardin, arboré, fleuri, sans vis-à-vis, calme et sérénité.
La maison principale comprenant :
 Au rez de chaussée
Une entrée indépendante, desservant une belle pièce actuellement une bibliothèque, un spacieux et très lumineux séjour avec cheminée en pierre, poutres apparentes de 60 m2, agrémenté de baies coulissantes ouvrant sur les jardins sa terrasse orientée sud, une belle cuisine moderne et fermée de 20 m2, très fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.
Une buanderie et wc.
 A l'étage
Un espace mezzanine, actuellement bureau et rangements, 3 chambres équipées de très grands placards coulissants, une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi que son lavabo double vasques. WC suspendus séparés.
La dépendance sur deux niveaux:
 Une belle pièce de vie de 25 m2, pré équipée pour espace cuisine (arrivée eau et évacuation). A l'étage une chambre mansardée, une salle d'eau avec WC.
Une cave voutée de 25 m2.
Cette dépendance, peut être à vocation : maison d'amis, location type Airbnb, local profession libérale…
Deux garages, portail et portillons électriques, motorisés.

Menuiseries PVC et/ou Aluminium double vitrage, volets roulants motorisés électriques, stores intérieurs motorisés, chauffage au gaz..