Vente maison 150 m² Saint-Martin-De-Laye (33910) 353.000 €

Réf. : F35/1584 / 14 juillet 2024

Saint-Martin-de-Laye (33910)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 1.600 m²
  • 2.353 € le m²
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Dans le libournais, venez découvrir cette maison de 150m² aux prestations de qualités, construit sur vide sanitaire en 2008 sur une parcelle de 1600 m², à 20 min de la gare TGV de Libourne, idéalement situé en hauteur dans le petit village de St-Martin-de-Laye, à 5 min de saint Denis de Pile et de Galgon et de leurs commerces.
Commençons par l'extérieur.
Le portail électrique s'ouvre sur une allée bitumée qui vous mènera au double garages de 37m2, munis de ses 2 portes électriques, complété d'une dépendance de 37m².
Vous découvrirez la piscine de 8x4x1,7 avec sa pergola et sa douche solaire, le jardin arboré et fleuri avec son potager et ses bacs de récupération d'eau.
Une borne de recharge à été installée pour une voiture électrique.
L'ensemble de la parcelle est clos de murs crépis.
Vous accéderez à la maison par un porche partiellement fermé par une véranda.
Au rez-de-chaussée : l'entrée, avec wc indépendant, distribue les pièces en étoile.
Un grand espace de vie de 37m2 en L muni d'un poêle à granule de 2022 , très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, munies de volets roulants électriques, en accès direct sur la terrasse avec sa pergola en aluminium qui surplombe la piscine.
Une chambre parentale de 13m2 avec sa salle de bain de 8m² entièrement faïencée. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 13m2, complétée par une buanderie de 10m2 de et pour finir un bureau de 14m2 très lumineux avec sa baie vitrée pourvu d'un volet roulant électrique.
Montons l'escalier pour arriver à l'étage qui dessert 3 chambres de 10m2 chacune, un wc séparés et une salle d'eau entièrement faïencée.
Côté technique :
Fenêtre pvc double vitrage, Trois climatisations réversibles au rez de chaussée et trois climatisations réversibles à l'étage, alimentées par 2 pompes à chaleur, Ballon Thermodynamique ; Central aspirateur, internet via la fibre, Assainissement individuel aux normes, Aucuns travaux à prévoir.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.60.47.58.21

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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