Vente maison 220 m² Saint-Martin-De-Gurson 200.000 €

Située dans une petite commune à environ 80 km de Bordeaux - 65 km de Périgueux. Proche de tous commerces et commodités par la ville voisine de Montpon-Ménestérol (4-5 km).
Maison en pierre ancienne de 1910, d'une surface habitable de 120 m2 au sol, de plain-pied pompe à chaleur, avec à l'étage 3 à 4 pièces d'une surface de 80 m² aménagement possible, isolée, avec *3*climatisations réversibles fonctionnelles**Air/air.
Le tout, édifiée sur un grand terrain arboré, clôturé de 1989 m2.
Elle est exposée plein sud et se compose de :
Une entrée donnant immédiatement sur la pièce de vie principale composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée (en partie ouverte sur séjour) avec porte donnant au garage et autre porte avec accès sur le jardin.
Le couloir dessert l'espace nuit et se compose de trois chambres (dont une avec dressing / rangement), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Chauffage cheminée en salon, Double vitrage devis effectué.
Véranda / terrasse de 40 m² environ. Grand garage. Atelier. Combles aménageables avec Dépendances.

Annonce du PAP , autres IMMO s'abstenir. Pour les Personnes intéressées veuillez laissez un message au N° ,je ne manquerai pas de vous recontacter dans les plus brefs délais. Cordialement Mme Bergeron