Vente maison 174 m² Saint-Martin-D'ordon (89330) 270.000 €

Fermette de charme entièrement rénovée à Saint-Martin d'Ordon.
Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, alliant confort et authenticité ?
Cette superbe fermette rénovée avec des matériaux de qualité est idéale pour une habitation principale ou une résidence secondaire.

Caractéristiques du bien :
• Localisation : Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d'un charmant village à 5 min de Courtenay, 25 min de Sens et 1H30 au Sud de Paris.
• Surface habitable : 174 m²
• Terrain : 2.971 m² de terrain arboré et entretenu.
• Agencement intérieur :
◦ Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec poêle à granulés desservant un cellier et une chambre spacieuse. Un espace ouvert comprenant une cuisine récente avec îlot central, un coin salle à manger et un salon avec poêle à bois, doté de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le pignon. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau.
◦ Étage : Une grande pièce palière, un bureau, une salle de bains récente et une vaste chambre.
◦ Grenier aménageable : Un espace de 30m² permettant la création d'une chambre
supplémentaire.
• Dépendances : Un hangar de 35m², un atelier de 25m² et une terrasse en façade de la maison.

Un cadre de vie exceptionnel, profitez du calme et de la nature tout en restant proche des
commodités. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un pied-à-terre chaleureux le temps d'un week-end ou des vacances.

Un véritable coup de cœur vous attend !