Vente maison 219 m² Saint-Marcellin 339.000 €

Idéalement située dans un quartier calme.

À proximité des commodités (+/- 1km) :
- Centre-ville de Saint-Marcellin,
- SNCF,
- Marché, crèche, école maternelle/primaire (500m), collège (1km)/lycée (800m).

À 50min de Grenoble (auto ou TER), Villard-de-Lans, Romans-sur-Isère/Valence TGV 25min.

Belle maison spacieuse de 219m² (surface au sol) / 141m² Loi Carrez, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

• Une spacieuse pièce de vie (exposée Sud-Ouest) avec poutres apparentes - cheminée - plafond rampant et baies vitrées ouvrant sur le jardin,
• Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,
• Une buanderie.

Un couloir dessert :

• Trois grandes chambres,
• Une salle de bains (avec cabine de douche et baignoire),
• WC séparés.

Ce couloir donne aussi à un garage de 29m2 et, via un escalier escamotable, à un grenier aménageable de 55m² dont 11m² de surface habitables.

A l'étage :

Une petite mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur :

Un agréable et spacieux jardin avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Chauffage électrique et foyer bois avec répartiteur de chaleur, double vitrage.
Garage. Vide sanitaire total et accessible.

Toiture refaite en 2021.

Taxe foncière 1781€