Vente maison 134 m² Saint-Marcel 336.000 €

Charmante maison ancienne rénovée – 134m² habitables, jardin clos, dépendances et cave voûtée

À Saint-Marcel (27950), à seulement 5 minutes de la gare de Vernon (ligne Paris-Le Havre), 6 minutes de l'A13, et 6 min du Village des Marques McArthurGlen,
découvrez cette ancienne ferme rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Un cadre paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de Paris (45 min en train).

Une maison chaleureuse et spacieuse

Avec ses 134m² habitables (157m² au sol), elle offre :

Au rez-de-chaussée : une grande cuisine semi-ouverte équipée (20m²), un séjour lumineux de 40m² avec salon et salle à manger, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau de 15m² insonorisé (utilisée actuellement comme salle de musique).

À l’étage : un palier avec bibliothèque intégrée, 3 belles chambres (entre 9 et 12m² habitables), et une salle de bain avec WC et dressing intégré.


Des extérieurs plein de charme et fonctionnels

Jardin clos de murs sans vis-à-vis sur 806m², offrant intimité et tranquillité.

Terrasse exposée plein sud et ombragée (25-30m²), idéale pour profiter des beaux jours.

Garage indépendant (27m²) + abri de jardin fait main.

Cave voûtée en pierres de Vernon, entièrement rénovée (18m²).

Poulailler 25m² et cellier/chaufferie (8m²).


Rénovations récentes et confort moderne

De nombreux travaux ont été réalisés pour offrir une maison clé en main :
Cuisine et salle d’eau entièrement refaites
Véranda et terrasse neuves
Ravalement intérieur et extérieur (pierres et peinture)
Huisseries double vitrage argon
Électricité et chauffage modernisés (poêle à pellets)

Pourquoi cette maison ?

Charme de l'ancien avec le confort moderne
Beaux volumes et espaces optimisés
Extérieurs sans vis-à-vis, au calme
Proximité gare et autoroute pour un accès rapide à Paris/Rouen

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant bien connectée aux commodités !

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