Vente maison 126 m² Saint-Malo (35400) 850.000 €

À Vendre Maison T5 à St Malo ( quartier St Ideuc très calme), près des commerces, des écoles ,cinéma et plages.
Maison d’Architecte de 2003 en parfait état, sur un très beau terrain clos de murs de 759 m².
Idéale pour une vie de pleins pieds, aux normes PMR. Elle se compose d’une belle entrée avec placards -
d’une pièce de vie lumineuse avec triple exposition de 50m² - d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m²- d’une arrière cuisine - d’un WC - d’une chambre avec placard et salle d’eau.
Volets roulants électriques et automatisés.
A l’étage : une mezzanine - deux chambres avec placards
salle de bain et WC.
Chauffage gaz par le au sol au RDC avec cheminée d'agrément. Radiateurs à l'étage. Chaudière gaz basse consommation Frisquet de 2021.
Double garage à porte motorisée. Cour intérieure pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires fermée par portail motorisé.
Terrasse de 70m² exposée Est, Sud et Ouest.
Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent.
Surface de 126,11 m² habitable + garage 39m² . Possibilité de faire une 4eme chambre au RDC dans le garage.
Possibilité de mettre une piscine sur le terrain et d'agrandir la maison.

Diagnostic DPE et GES en catégorie C.
Maison sans vis à vis, dans un beau cartier calme. Supermarché à 900 mètres.