Vente maison 171 m² Saint-Lys (31470) 477.000 €

Villa d'Architecte Lumineuse avec Piscine, au Calme et Proche du Centre-Ville

Nichée au fond d'une allée paisible, cette élégante villa d'architecte orientée plein sud offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités : commerces, écoles, collège, crèches, laboratoire, centre médical.
Les arrêts de bus situés à proximité immédiate facilitent vos déplacements au quotidien.​

Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², la propriété séduit par son jardin luxuriant équipé d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. La grande piscine chauffée (9 x 4,5 m), sécurisée par un volet roulant électrique, est accompagnée d'un local technique, d'une cuisine d'été avec WC et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.​

La maison, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, se compose :​

• Espace de vie : un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec nombreux rangements et accès direct au garage, ainsi qu'une entrée avec grand placard/dressing.​

• Coin nuit : deux chambres spacieuses avec placards/dressings intégrés, une grande salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes soufflant, et WC séparés.​

• Étage indépendant : une grande pièce actuellement aménagée en bureau avec accès à un balcon (pouvant servir de chambre d'appoint), deux autres chambres avec placards/dressings, une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes soufflant et WC séparés.​

Le garage attenant de 28 m², entièrement carrelé, offre un espace de stationnement confortable, complété par un grand parking en béton désactivé.​

Les prestations haut de gamme incluent : aspiration centralisée, chauffage au sol avec rafraîchissement par pompe à chaleur, alarme connectée, volets roulants en aluminium motorisés avec commande centralisée, porte de garage sectionnelle et portail motorisés.​

Grâce à un accès rapide à la RN 124, vous rejoindrez facilement Toulouse, le site Airbus de Colomiers, l'aéroport de Blagnac ou encore Tournefeuille.​

Bon classement énergétique DPE B