Vente maison 134 m² Saint-Lys (31470) 365.000 €

Maison plain-pied de 1999 + extension en 2011. Avec piscine sur terrain 950 m2.

La maison comprend 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain avec baignoire et fenêtre, wc indépendant avec fenêtre et d'une Buanderie avec baie vitrée. Plus une douche italienne et wc et un bureau pouvant être utilisé en 4e chambre.
En mezzanine pièce de jeux / grenier de 15 m² avec fenêtre de toit non comptabilisé dans les m2.

Cette maison bénéficie du confort d'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique couplée à des panneaux solaires (eau chaude et chauffage). Solde coût énergie annuel positif : + 800 €.

Et en sus panneaux photovoltaïques avec revente à EDF (2000€ nets / an assurés)
Entrée avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon /salle à manger 36 m2 ouvert sur la terrasse principale.

En extérieur, portail électrique, appentis pour 2/3 voitures de 40 m²,
magnifique jardin arboré, piscine 10x5, sans vis-à-vis. Cabanon de jardin avec local technique piscine.
Un puits permet arrosage et plus.
Située dans une impasse de quartier résidentiel calme.
Ecole et collège à 500 m, supermarché 400 m, centre-ville 900 m.

Ouvert à la négociation.

Taxe foncière 1.590 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 et 1.100€ par an pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr