Vente maison 100 m² Saint-Lys (31470) 349.000 €

Environnement calme

Maison déconseillée aux personnes aimant jeter leur argent par les fenêtres
Suite à la pose panneaux photovoltaïques en août 2024:
conso de septembre 2024 à fin mars 2025 2679 kw soit 665 € abonnement compris
Production sur la même période 1121 kw soit 145 € de remboursement
Donc une facture de 520 € sur 7 mois et une future consommation inférieure à la production sur les mois d'avril à août donc un futur remboursement supérieur à la facturation.

Belle maison d'une surface habitable de 100 m², comportant un grand espace extérieur composé d'une véranda de 15.75 m2 très lumineuse donnant sur une terrasse de 16.75 m2.

Au rez-de-chaussée :
Entrée principale avec grand séjour très lumineux, exposé sud-ouest, ouvert sur la véranda, une belle et large cuisine séparée, un wc séparé, nombreux placards et rangements.

Sur demi étage :
Une grande salle d'eau avec double vasque et 3 belles chambres lumineuses avec nombreux rangements et placards.

Chauffage pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) multizones
Garage semi-enterré de 51 m2 servant aussi de buanderie, atelier et rangements.
Double vitrage.
Piscine hors sol.
Panneau photovoltaïque (posé en 08/2024). Chauffe-eau solaire (tout comme les panneaux photovoltaïques permet une grosse économie et permet de passer sous 50kwh/100m2).
Consommation 2024: 4336kw sans le bénéfice des panneaux photovoltaïques (production + revente)
prix payé en 2024: 1021 € taxes et abonnement compris
Arrosage 3 zones alimenté par un puits.
Vous pourrez vous régaler des différents fruits des arbres fruitiers plantés sur le terrain. Mirabelles, abricots bergeron, poires doyenné du comice, cerises burlats, reine Claude, olives et noisettes et faire une sieste à l'ombre du mûrier platane stérile.


Taxe foncière : 1480E.