Vente maison 249 m² Saint-Loup-Hors (14400) 680.000 €

Réf. : F17/0613 / 18 avril 2024

Saint-Loup-Hors (14400)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 249 m²
  • Terrain 1.308 m²
  • 2.731 € le m²
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Cette maison à ossature bois est située dans une résidence calme et prisée à l'entrée de Bayeux.
Le bois est canadien, ce qui promet une longévité reconnue.
Le jardin est arboré et facile d'entretien. Les arbres fruitiers, les haies végétales, les espaces fleuris ainsi que les deux terrasses permettent une vie agréable à toute saison. Sur la plus grande terrasse, un spa semi-enterré promet des séances de relaxation.
La maison est passive : ses qualités écologiques se traduisent en dépenses énergétiques importantes. Les 16 panneaux photovoltaïques y concourent.

Au rez-de-chaussée : de belles prestations avec une pièce à vivre de 55 m2 et un poêle à bois pour l'agrément. Une chambre avec salle d'eau de plus de 20 m2 avec douche à l'italienne. Un bureau de 14 m2. Une cuisine aménagée où l'on peut manger, une lingerie, une buanderie, un double garage.
À l'étage : cinq chambres 16-16-17-18-18 et deux salles d'eau avec douche à l'italienne.
L'activité chambres d'hôtes fonctionne très bien et peut être poursuivie. Effectivement, les touristes apprécient la situation, à l'entrée de Bayeux et tout près des plages du Débarquement.

Taxe foncière 1.776€.
Facture électricité 1.206€ en 2023 (avec le spa qui fonctionne 7 jours sur 7).

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        Classe énergie
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        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : 06.11.93.23.23 ou 02.31.51.97.25

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.11.93.23.23 02.31.51.97.25

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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