Vente maison 170 m² Saint-Loup-De-Gonois (45210) 190.000 €

Réf. : C44/0342 / 02 avril 2020

Saint-Loup-de-Gonois (45210)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 3.955 m²
  • 1.118 € le m²
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C'est une belle longère située en zone rurale dans un lieudit nommé La Haie du nom du ruisseau qui y coule, dépendant de la commune de Saint-Loup-de-Gonois.

Au calme, non isolée, à 4 km d'un village (La Selle-sur-le-Bied) avec petits commerces et écoles, elle est en très bon état.

Cadastrée section ZC n°49, 275 m², ZC n° 81 pour 2 780 m², C n°34 pour 900 m², soit une contenance totale de 3 955 m².
Comprenant 5 pièces avec une surface habitable de 170 m² environ, orientée plein sud, elle ouvre sur un superbe jardin clos paysager.

Avec des dépendances : un garage indépendant de 4 boxes, un bûcher, une cave en cul-de-loup
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine semi-ouverte aménagée, salon d'été/atelier cathédrale, une chambre avec grande fenêtre sur le jardin offre une vue merveilleuse, une salle d'eau avec douche 90cm et un w-c.
A l'étage: deux chambres dont une chambre "dortoir" avec dressing, une salle de bains avec baignoire et un w-c. Une des deux chambres a son escalier direct sur le jardin et vue encore magnifique.

Menuiseries en bois avec double vitrage au rez-de-chaussée, survitrage au 1er. Volets en bois.
Chauffage central au gaz propane (cuve enterrée).
Couverture en tuiles de pays.
Assainissement individuel.

Une centaine d'habitants vivent à La Haie dans une atmosphère d'entraide et de partage.
En bas, à 150 m, un accès avec mini-plage à La Haie et son lavoir de charme… S'y tient la petite fête de village annuelle.
Promenades, équitation, golfs à proximité.
Un paradis à la campagne...

Appeler le propriétaire : 06.63.48.75.74

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.