Vente maison 165 m² Saint-Loubès (33450) 353.000 €

Saint-Loubès centre, dans lotissement calme, maison familiale de 165m2 (6 pièces) sur une parcelle arborée de 979m2.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et cellier, 1 salle d'eau et un wc séparés, une chambre de 12m2 actuellement utilisée comme bureau.
A l'étage : 4 grandes chambres, dont 3 sur balcon filant, une salle de bain, un wc séparé, et une lingerie.
Garage et cave.
La maison est très lumineuse et l'ensemble entrée-salon-séjour-chambre au rez-de-chaussée donne directement sur la terrasse filante et le jardin par des portes-fenêtres.
L'ensemble est chauffé au fioul (chaudière Viessmann performante), ce qui conduit au diagnostic DPE "E".
Portail électrique.
Les commerces et services de Saint-Loubès, école(s), collège, théâtre, bibliothèque, restaurants se situent à 10 min à pied environ.
Le trajet en train depuis la gare de St-Loubès jusqu'à la gare de Bordeaux St Jean s'effectue en 18 min, et l'autoroute A10 (Bordeaux / Paris) est accessible à 7-8 min de la maison.