Vente maison 290 m² Saint-Léonard-De-Noblat (87400) 346.000 €

Réf. : D93/2349 / 14 octobre 2021

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 290 m²
  • Terrain 455 m²
  • 1.193 € le m²
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Maison familiale de ville du 16éme et 17éme siècle, situé dans la ville médiévale de Saint-Léonard de Noblat, dans la Collégiale, offrant une superficie de 290m² et d'un jardin arboré de 455m²,

Au rez-de-chaussée, sur plus de 80m² : garage, double entrée, Bar, salle de sport avec une autre entrée sur ruelle, chaufferie au gaz de ville et chaudière Viessmann récente (1350 € de Chauffage + Eauchaude/an), atelier, point d'eau.

1ere étage : desservi par un escalier large typique de la ville, un salon de 66m² muni d'un insert avec de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin, salle a manger (avec cheminée) et cuisine ouverte, toilettes séparés, salle de bain double vasques, deux pièces en enfilades (avec cheminée) servant actuellement de bureau et chambre parentales.

2éme étage : (accessible par 2 escaliers) 1ere chambre avec grands placards et cheminée, 2éme chambre atypique lambrissé (connue des historiens de la ville) avec cheminée et beaucoup de rangements, une salle d'eau avec douche italienne, wc, vasque pierre, remise a neuve récente, 3eme chambre et vaste 4éme chambre avec cheminée.

Grenier au 3éme étage aménageable de 70m² environ, en parti isolé.

2 caves dont une avec puits, petite cave à vin, parquet d'origine dans beaucoup de pièces, pierres de pays. Lumineuse bien qu'étant en centre-ville , proche tous commerces, médecin, psychologue, pharmacie, écoles de la maternelle au lycée accessible à pied.

Produit rare aux vues du jardin intimiste, du garage, des éléments d'origines et/ou historiques, poutres, pierres apparentes, double vitrage, tout-à-l'égout, ampoules led sur tous les spots de la maison.

Taxe Foncière : 860 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.84.72.20.91

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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