Vente maison 216 m² Saint-Léonard (76400) 480.000 €

Réf. : E38/1369 / 29 septembre 2022

Saint-Léonard (76400)

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 216 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 2.222 € le m²
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Une propriété établie sur 1500m² clos, comprenant une maison d'habitation et 1 gîte, située près de Fécamp, à 15min d'Etretat et 45 d'Honfleur.

Vous trouverez toutes les commodités à proximité.
- l'école maternelle et primaire est située à 200m
- les grandes surfaces sont à moins de 5min en voiture
- le centre ville de Fécamp à 5min.

La maison principale de 120m² au sol, exposée au sud comprend :

- au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec salle à manger dotée d'une grande cheminée d'artisan fermée, salon et cuisine à l'américaine, 1 grande suite parentale avec douche à l'italienne, balnéo double, sauna et dressing, 1 wc et 1 bureau
- à l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées de 12 à 15m², une salle de bain avec douche et WC et une pièce palière
- Une terrasse d'environ 45m² exposée sud
- un sous sol complet pouvant accueillir 3 voitures, une laverie et 3 caves

Le gîte de 60m² au sol comprend :

- au rez-de-chaussée : une cuisine, une grande pièce à vivre, un wc et un débarras
- à l'étage 2 belles chambre cathédrales, une salle de bain avec douche et wc et un placard.
- une terrasse exposée au sud
- un garage indépendant de 20m² en bordure de propriété.

Le gîte est vendu intégralement meublé et fonctionnel. Son potentiel est d'env 12 à 13000€ /an.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30