Vente maison 170 m² Saint-Laurent-Du-Pape (07800) 275.500 €

A Saint-Laurent-Du-Pape, en Ardèche, à 15 min de Valence, splendide maison de village, en pierre, de 170 m2, (6 pièces dont 4 chambres) restaurée avec goût. Idéalement placée à 250 mètres du centre du village et de ses services : écoles, arrêt de bus, commerces, … et tout autour la nature avec à 400 mètres au sud de l'autre côté de la rivière Eyrieux, la dolce via et au nord au sommet de la montagne le château de Pierre Gourde.

Au rez-de-chaussée, une cour de 25 m2 donne sur un séjour (cuisine + salle à manger) de 40 m2. Au 1er étage, un salon de 40 m2 équipé d'un écran de cinéma motorisé, un bureau/chambre d'amis de 20 m2, un wc et une buanderie. Au 2e étage, 1 salle de bains (6 m2), 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne (20, 17 et 15 m2) et un espace jeu. Enfin une cave de 25 m2 complète ce bien. Parking neuf avec emplacement pour véhicules électriques à 40 mètres de la maison. Internet très haut débit avec la fibre optique. Classe énergie C et Gaz à effet de serre en A grâce à de récents travaux d'isolation et l'installation d'un thermo poêle à pellet (diagnostic du 12/05/2023).

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