Vente maison 68 m² Saint-Laurent-De-Mure (69720) 315.000 €

Maison 4 pièces 3 chambres 70m² habitables + dépendance de 32 m²
Sur les hauteurs de St-Laurent de Mure (lotissement Clair Matin) maison individuelle de 1965 de plain-pied sur un terrain de 930 m².

La maison comprend 3 chambres, une entrée distribuant sur toutes les pièces, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc indépendant.

Le séjour communique avec une véranda de 16 m², (non comprise dans la surface habitable), coté arrière de la maison avec vue sur le jardin très agréable en intersaison et l’été.

Le garage de 23 m², équipé d’une porte basculante coté avant de la maison, est également accessible depuis la cuisine offrant l’accès à un coin cuisine d’été ou une buanderie et offrant des possibilités d’agrandissement de la surface habitable. Le garage donne également accès à une cave enterrée de 22 m² très propre et saine avec possibilité de stockage et rangement

La maison permet un aménagement des combles offrant là encore des possibilités d’agrandissement de la surface habitable. Le terrain de 930 m² offre une belle surface de jardin et permet à l’arrière la construction éventuelle d’une piscine.

Une dépendance de 32 m² dans le fond du terrain entièrement électrifiée et isolée permet d’envisager une transformation en studio ou être utilisé en l’état pour un atelier ou abri de jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (logée dans la cave).

La maison est saine et initialement isolée par l’extérieur. Elle a été bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraichissement sont néanmoins à envisager.

Idéale pour un premier investissement offrant une belle plus-value après modernisation.