Vente maison 190 m² Saint-Laurent-De-Mure (69720) 599.000 €

Réf. : E44/2667 / 01 décembre 2022

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 190 m²
  • Terrain 1.300 m²
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Maison Familiale entièrement rafraîchi (murs et sols)
Maison de 190 m² sur un terrain de 1 300 m² arboré et entretenu, située au cœur de Saint Laurent de Mure, au calme d’une impasse avec vue dégagée.

Construite en 1976, cette maison de maçon cossue se compose de 2 niveaux de 130 m² avec une charpente traditionnelle en parfait état.

A l’étage, vous trouverez un salon – séjour de 37 m² avec parquet massif en chevron ouvrant sur une belle terrasse de 23 m² exposé sud, une cuisine équipée de 11 m², 4 chambres de 12 m² avec parquets neufs, une lingerie/dressing de 7 m², une salle de bain de 5 m² entièrement refaite et toilettes séparées. Les murs et plafonds de l’étage ont été repeints cet été.

Le rez-de-chaussée (hauteur sous-plafond 2,20m) se compose d’une grande pièce de 28 m ², d’une pièce de 13 m² aménageable en cuisine d’été ou buanderie, salle de bain de 4 m² et toilettes séparées. Les peintures ont été refaites également.

Le garage double (50 m²), la chaufferie (chauffage et eau chaude par chaudière fioul) et la cave de 9 m² complètent l’ensemble.

Un fort potentiel, beaucoup d’aisance, possibilité d’un logement indépendant au rez-de- chaussée (pièces avec radiateurs) et accès indépendant. Seule une visite donne la vision complète.

Les écoles maternelles et primaires de Saint Laurent sont à 5 min à pied et le collège Lachenal est à 5 min en voiture. Différents services de bus dédiés desservent aussi les collèges et lycées du secteur. BUS TCL (ligne 1E) accessible à pied.

Localisation idéale pour les accès autoroutes en direction de Lyon, des Alpes ou du sud.

Vente de particulier à particulier, premier contact par téléphone de préférence.
Plus de photos disponibles sur demande.
Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.76.12.25.35

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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