Vente maison 175 m² Saint-Laurent-D'agny (69440) 745.000 €

Réf. : E71/2913 / 22 février 2024

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 1.700 m²
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Belle Villa récente de 2009 175m2 8 pièces dont 5 chambres.
Lyon à 18km, Saint Etienne à 42Km, accès voie rapide à 4km, proche toutes commodités et école primaire.

Au calme, hors lotissement, proche centre village sur les hauteurs, dans un secteur très agréable au contact de la nature.
Terrain paysagé 1700m2 plat, clos, bordé de haies composées, avec accès à la propriété par un portail coulissant et une cour pavée permettant de garer jusqu’à 5 voitures.
Abris de jardin de 15m2 avec local technique, piscine de 4,5m X 10,5m équipée d’un volet électrique.

Villa construite en 2009, suivant RT2005, orientée Sud sur vide sanitaire, équipée d’un chauffage géothermique, insert cheminée STUV, volets roulants électriques et menuiseries double vitrages sur toute la maison.
Maison très agréable à vivre avec 8 pièces, beaux volumes, très lumineuse, disposition remarquable.
De plein pied 125m2 :
-pièce principale sous plafond cathédrale de 70m2 très lumineuse avec nombreuses ouvertures bénéficiant d’une exposition et d’une vue optimale.
hall d’entrée, salon, salle de séjour, cuisine équipée, communiquant avec une terrasse de 25m2 dont 15m2 couverts, accédant à la piscine.
-Bureau de 9m2
-Chambre 1 parentale de de 14m2 avec dressing, placard mural, et SDB avec 2 vasques avec douche à l’italienne.
-Chambre 2 de 15m2 avec placard mural.
-WC indépendant avec point d’eau.

A l’étage de 50m2:
-chambres 3, 4 et 5 de 12m2 avec placards
-SDB privative avec 2 vasques + Baignoire
-WC indépendant.

Garage 1 voiture.
Agence immobilière s'abstenir.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30