Vente maison 185 m² Saint-Julien-Les-Villas (10800) 190.000 €

Réf. : C89/0062 / 21 novembre 2019

Saint-Julien-les-Villas (10800)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 185 m²
  • Terrain 972 m²
  • 1.027 € le m²
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Grande maison familiale avec vue sur la Seine de 8 pièces principales du 19ème siècle sur 2 étages.
185 m² loi Carrez, habitable de suite,sans mitoyenneté.
Fenêtres pvc double vitrages et volets roulants dans toute la maison, électricité refaite, grands placards avec portes coulissantes dans toutes les pièces et couloir.
1 wc au rez-de-chaussée.
Véranda et petite cour arborée devant la maison.
Rez-de-chaussée gauche une grande salle à manger de 34m2 avec cuisine américaine ouverte, salle de bain de 8m2 avec douche, baignoire et wc actuellement louée comme studio et sera libéré à la remise des clefs.
Rez-de-chaussée droit, 1 cuisine non équipée aevc grands placards de rangement + 1 pièce de 17m2 et véranda donnant sur cour arrière.
Premier étage ,4 grandes pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux , salles de jeux etc... ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Dernier étage, 2 grandes pièces de 25m2 et petit grenier.
Classe énergétique C.
Chauffage central par chaudière gaz de ville , ballon électrique 200 litres récent et tout-à-l'égout.
Extérieur : grande cour derrière la maison comprenant 2 ateliers de 16m2 chacun et un garage de 48m2 pouvant accueillir deux véhicules.
Jardin arboré comprenant cabane et ruisseau avec point de puisage pour arrosage au bout des dépendances sur une surface totale de 972m2.
Cave sous la totalité de la maison.
Diagnostic énergétique réalisé.
Taxe foncière 1100€
Prix net vendeur 190000€ sans frais d'agence + frais notarial à la charge de l'acquéreur
Supermarché, banque, pharmacie situés à 500m à pied de la maison
Médecin, pédicure, kiné ,infirmière à 100m, boulangerie à 200m.
Arrêt de bus en face de la maison pour rejoindre Troyes à 3 km.
École à 1.2km par ramassage scolaire.
Agences et curieux s'abstenir.
Pour plus d'informations et rendez-vous , vous pouvez me contacter par téléphone.

Merci de me contacter par téléphone ou sms le matin de 9h à 12h et le soir après 17h

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.62.18.50.91

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.62.18.50.91

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.