Vente maison 116,74 m² Saint-Julien-En-Genevois (74160) 650.000 €

"La Maison aux volets verts".

Maison de ville avec son local commercial au centre ville de St-Julien-en-Genevois.
!! Agences s'abstenir

Étages
Surface habitable : 69,75 m²
Surface inf. 1,80 m : 18,15 m².

Rez-de-chaussée
Surface habitable : 28,84 m²

L'ensemble : 116,74 m²
Annexes Cave+local vélos + balcon : 7,57 m²
Pas d'amiante.

La maison dispose d'un rez-de-chaussée :
Grande double pièce avec petite salle d'eau/cabinet pour atelier, bureau, local commercial, également transformable en studio.
Et de 3 étages
Comprenant 4 pièces dont :
Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte en forme de U.
3 chambres
2 salles de douche et un cabinet indépendant.
En annexe : une cave+ local
vélos+ balcon.

Au cœur de Saint-Julien en Genevois elle fait partie d'un quartier historique classé de la ville.
La maison est située sur le Passage de la Ferronnerie d'un côté et en contrebas de la rue commerçante, ce qui lui prévôt calme et intimité.

Vous trouverez sur le côté une cour intérieure entourée de maisons mitoyennes.

C'est le “tout à pied” parfait.
De nombreuses écoles dont la prestigieuse “Présentation de Marie” juste à côté de la maison. Commerces, restaurants, magasins de vêtements, décoration, librairie, supermarchés se trouvent à 2 pas.

La frontière Suisse est à 1 km.

Les transports en commun sont également à 1 min, les bus dont un direct pour Genève, bientôt le tramway, la petite gare de St-Julien qui vous mènera à Bellegarde (TGV), Thonon ou Lyon.
Le centre-ville de Genève se trouve à 15 min en voiture et 30 min en bus.

La rocade d'autoroute juste à la sortie de la ville.

L'aéroport à 15 min en voiture est également relié par plusieurs lignes de bus ou l'autocar.

Vous pourrez également rejoindre rapidement les sous-bois de Ternier ou les chemins des bords de l'Aire pour une jolie balade à pied, un footing ou faire du vélo.
Et bien sûr les stations de skis sont accessibles rapidement partout autour.

Des terrains de tennis couverts et découvert, un stade de rugby et de courses, de football.

Parking couvert sécurisé en face
Loc particulier : 715 E an soit 59 E mois
Loc professionnel : 495 E an soit 41 E mois.

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