Saint-Jean-Lherm (31380) - Haute-Garonne (31) 884.000 €

Réf. : D38/1102 / 05 août 2021

Saint-Jean-Lherm (31380)

  • 13 pièces
  • 11 chambres
  • 640 m²
  • Terrain 11.000 m²
  • 1.381 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Grande maison de famille sur parc arboré.

Dans petit village à 3 min du centre de Montastruc, 12 min de Toulouse (accès autoroute à 5 min), 25 min de l'aéroport de Blagnac, propriété de 1.1 ha de parc et sa belle maison en briquettes toulousaines de plus de 600 m² habitables toute en volume, revisitée par architecte.
Rez-de-chaussée : une impressionnante pièce de vie de 125 m² sous 6 m de plafond, un deuxième salon de 45 m², et une suite parentale de plus de 50 m² avec salle de bains et dressing.
A l'étage : 10 chambres (et 5 salles de bains) pouvant aussi être utilisée en bureau, salle télévision, salle de jeu, atelier.... La maison possède également un sous-sol complet avec qu'une cave à vin.
Possibilité de diviser en 2 habitations et extension de surface possible en fermant le patio.
150.000 E de travaux énergétiques réalisés : Isolation des combles par ouate de cellulose. Pompe à chaleur air-eau (36KW). Tous les vitrages remplacés par des huisseries haut de gamme Internorm (double vitrage + stores plissés intégrés).
Un grand garage (8 voitures) d'environ 120 m² fermé ainsi qu'un préau de 60 m². Bâtiment extensible.
Piscine 10 x 5 avec volet roulant électrique et son pool-house de 50 m² équipé de sa cuisine d'été (plaque, frigo, lave vaisselle) ainsi que son local technique avec wc.
Vue sur les Pyrénées. Tous commerces à proximité (5 min). Gare de Montastruc à 2 min.
Faibles taxes foncières (2.200 E). Faible assurance RC habitation (1.100 E).
Nouveau Lycée du Nord Est Toulousain à Gragnague (à 5 min) pour la rentrée 2021.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.14.51.45.06

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.14.51.45.06

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30