Vente maison 230 m² Saint-Jean-De-Védas 799.000 €

Réf. : F08/0139 / 18 avril 2024

Saint-Jean-de-Védas (34430)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 230 m²
  • Terrain 700 m²
  • 3.474 € le m²
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Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de St Jean de Védas et de l'arrêt de tram. Nombreux services et commerces à proximité. A 20 min de Montpellier centre-ville en tramway (6 km de Montpellier).

Beaux volumes pour cette maison de caractère de 220 m2 : 9 pièces sur deux niveaux. Séjour cathédrale, gigantesque véranda en façade sud et grandes hauteurs sous plafond. 4 chambres. 3 salles de bains. Vue dégagée au sud et à l'ouest. Grand jardin arboré et piscinable. Garage aménagé de 17 m2. Place de parking devant l'entrée.

Atout important : pensée par un architecte spécialisé, cette maison bioclimatique se passe des systèmes de chauffage/climatisation traditionnels et permet ainsi une économie d'énergie pouvant atteindre 80% par rapport à un bâtiment classique avec un confort inégalé. Elle est atypique et unique, construite avec des matériaux nobles, naturels et sains.
Très bien entretenue,
vous n'avez aucuns gros travaux à prévoir pour de nombreuses années, uniquement de petits rafraîchissements, notamment de peinture.

Son atout supplémentaire : elle inclus un F2 indépendant de 31 m2 utilisable en profession libérale ou en petit logement pour recevoir dans les meilleures conditions ou encore pour un bon rapport locatif (env. 850€ /mois).

Taxe foncière : 2821€
DPE A : 32 kWh/m2 an

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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