Vente maison 95 m² Saint-Jean (31240) 285.000 €

Réf. : E40/1991 / 29 janvier 2023

Saint-Jean (31240)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 95 m²
  • Terrain 190 m²
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Agréable maison individuelle de 5 pièces dotée de 4 chambres.

Très bon état général, située sur une parcelle traversante de 190 m2 composée de deux jardinets (Nord et Sud).

Constituée d'un rez-de-chaussée et étage avec une mitoyenneté d'un seul côté.
Située au calme, dans un quartier résidentiel, sur une rue en impasse à faibles passages.
Exposée plein Sud avec terrasse sur jardinet dotée d'un grand store motorisé en toile récente (20 m2).
Second jardinet au nord, coté entrée principale de la maison, avec auvent couvert et fermé, en entrée (façade rue et auvent en peinture neuve).

En rez-de-chaussée :
. Un garage indépendant fermé de 14 m2,
. Un hall d'entrée (peinture neuve) avec un cellier attenant,
. Un wc,
. Une cuisine équipée ( fenêtre double vitrage + VR),
. Un séjour de 28 m2 très lumineux (peinture neuve, fenêtre double vitrage + VR motorisé) exposé Sud, équipé d'une cheminée performante à insert fonte fermé et donnant sur la terrasse extérieure du jardinet sud.

En étage :
. 4 chambres de 10 m2 à 11,50 m2 (fenêtres double vitrage + VR neufs) dont une avec placard fermé équipé d'un coin d'eau.
. Une salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne, lavabo et rangements,
. Un wc indépendant avec placards coulissants de rangements.

Située dans un environnement végétal naturel proche et avec toutes commodités quotidiennes : bus, commerces, école maternelle et primaire, collège, pharmacie, médecins, équipements sportifs (tennis et divers), lac de détente aménagé (350 m) et bois naturel (100m), etc…
Idéal pour couple avec enfants ou primo accédant…

Chauffage individuel et ECS au gaz naturel (chaudière récente avec contrat d'entretien).
Maison très bien entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction…

Libre immédiatement car déménagement récent.
D'autres photos disponibles, si souhaité.

1er contact par messagerie PAP.
Curieux, agences et/ou professionnels s'abstenir.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30