Vente maison 132 m² Saint-Jacques-De-La-Lande (35136) 540.000 €

Particulier à particulier, Agences s'abstenir

Idéalement située proche de la rue de Nantes et du quartier de la Croix Verte à Rennes sortie St Jacques de la Lande. À 500 mètres du complexe sportif Salvador Allende aux portes des bas de St-Jacques offrant un accès rapide à la campagne limitrophe. Promesses assurées de belles balades bucoliques et de pratiques de sport pluridisciplinaire en pleine nature.

Venez découvrir cette maison lumineuse (traversante Est/Ouest) et fonctionnelle de 132 m2 entièrement rénovée.

5 chambres dont 1 suite parentale. 3 wc (1 à chaque étage). 1 salle de bain et 2 salles d'eau. 1 garage. 1 jardin exposé ouest.

Description des espaces :

- Rez-de-chaussée -

Une entrée indépendante
Un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne
Une buanderie avec rangements, arrivée d'eau et évacuations (emplacement de la chaudière à condensation Frisquet)
Un wc indépendant
Un garage isolé avec porte motorisée, idéal pour un atelier ou du rangement
Un jardin exposé à l'ouest d'environ 97 m2 composé d'une dalle prête à recevoir le revêtement de votre choix pour votre terrasse.
Un atelier indépendant a également été installé il y a un an.

- Premier étage -

Une salle de bain fonctionnelle avec wc
Trois chambres lumineuses toutes équipées de placards
Une grande suite parentale comprenant une salle d'eau privée, de grands rangements et un balcon indépendant donnant sur le jardin de la maison.

- Deuxième étage -

Un espace polyvalent avec un grand dégagement
Une salle d'eau avec wc
Une vaste chambre à lumière traversante.

Localisation et commodités :

- École élémentaire à 400 m
- Collège à 2,4 km
- Lycée à 900 m
- Métro (ligne B) et bus à 800 m
- Supermarché à 900 m.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

DPE : C (89/kwh/m2/an) / GES : C (18 Kg CO2/m2/an) Zone à sismité faible. Zone présence de radon modérée. Zone de retrait gonflement des argiles faible.