Vente maison 205 m² Saint-Ismier (38330) 624.000 €

Réf. : F53/3067 / 13 février 2025

Saint-Ismier (38330)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 205 m²
  • Terrain 1.315 m²
  • 3.044 € le m²
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Villa 9 pièces 205m² St-Ismier.
Beaucoup de charme, pour cette **très belle maison bourgeoise* * de 245 m² Surface Plancher sur un très joli terrain clos, arboré et paysagé de 1.315 m².
Avec une belle piscine 5mx10m exposition Sud Ouest chauffée sans vis-à-vis.
DPE C, Chauffage et Eau Chaude Sanitaire Pompe à Chaleur Air/Eau Mitsubishi neuve !

Entrée ouverte sur salon / salle à manger au volume généreux (44 m2) avec une cheminée à Insert Flamme 7.
1 Cuisine contemporaine spacieuse, avec cellier et ouverte sur une jolie terrasse abritée.
Pour compléter le rez-de-chaussée : un studio avec son entrée indépendante d'environ 25 m2 avec sa chambre, sa salle de bains douche italienne et son wc, ses placards de rangements et sa kitchenette.
A l'étage, une grande suite parentale 30 m2 avec dressing, une grande salle de bains (double vasque, douche italienne et baignoire), un WC et deux autres chambres lumineuses (fenêtre + velux)
Un sous-sol de 75 m² environ composé d'un autre studio avec son entrée indépendante (chambre, wc, salle de bains douche italienne)
et de sa kitchenette, d'une salle de jeux (ping-pong et billard) équipée home cinéma, et d'une cave.
Large terrasse dallage de Bourgogne en partie abritée donnant de plain-pied sur le jardin et la piscine.
Espaces extérieurs soignés et arborés.
Abri jardin (16 m2, toiture tuiles), un abri vélos, un abri poubelles et un abri piscine. Parking 4 voitures.
Idéal pour grande famille ou pour investissement locatif : 2 studios indépendants x 600E/m = 1,200 E/m
+ résidence principale 1.600 E/m = +33K Euros / an
Maison très bien entretenue, au bas de St Ismier bien placée entre Crolles et Grenoble
Proche des commerces (1 min à pied !) Boulangerie, Carrefour City, Pharmacie, Pizzeria, …
A 5 min à pied via la nouvelle passerelle de l'espace sensible naturel des bois de la Bâtie.
Idéal Grande Famille !
A découvrir : Direct propriétaire. Agences s'abstenir.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30