Vente maison 183 m² Saint-Hilaire-De-Riez (85270) 498.000 €

Maison au charme unique, au bout d'une impasse dans un environnement calme, à 650 m de la plage de Sion sur l'Océan, moins de 150 m de la forêt domaniale et à proximité de ses commerces et ses marchés

Située dans un secteur paisible, cette maison de 183 m² habitables offre de nombreux atouts.

Niveau principal :
En entrant, vous découvrirez une entrée principale qui mène directement à un grand séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose d'un balcon attenant qui se prolonge par une grande terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé complète ce niveau.

Entre-sol :
Ce niveau est aménagé en espace indépendant et spacieux et s'ouvre sur un rez-de-jardin. Il comprend trois chambres supplémentaires,. Une autre cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC garantit un confort supplémentaire. (Possibilité de séparer la maison en deux logements indépendants pour faire du locatif) un grand garage de 27 m2

Extérieur :
Un grand jardin paysagé, bien orienté de 992 m2 ainsi qu'un cabanon


Chauffage au gaz et électrique, double vitrage -volets roulants solaires

Taxe foncière : 1287 €.
DPE énergétique : D
Gaz à effet de serre : C
Cette maison atypique, à la fois fonctionnelle et lumineuse , est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique (quartier recherché, proximité de la corniche et proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie).
Gare de Saint Hilaire de Riez à 1500m (plusieurs lignes par jour pour Nantes)

Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !