Vente maison 120 m² Saint-Hilaire-De-Riez (85270) 399.000 €

De particulier à particulier.

Au cœur du quartier de la Fradinière, dans cadre bucolique, pas de vis-à-vis, vue sur la nature et sur une zone natura 2000. À 5 min de Saint-Jean-de-Lont, 10min de Challans et moins de 10 minutes des plages de Saint-Hilaire-de-Riez.

Maison de 120 m2 composée comme telle :
Maison (années 60), 70 m2 entièrement rénovée en 2021 avec une extension de 50 m2 en 2021 par des artisans locaux.

Pièce de vie (salon, séjour, cuisine) de 59 m2 traversante très lumineuse, cuisine équipée avec plan de travail céramique, grande cheminée centrale.

Une entrée de 12 m2.

Une chambre au rez-de-chaussée de 15,5 m2 et son dressing aménagé de 4 m2

1 toilette.
1 salle de bain avec baignoire et douche italienne de 10 m2

1 cellier aménagé de 6 m2

Une deuxième chambre à l’étage de 12 m2 avec sa terrasse de 9 m2.

50 m2 de terrasses béton avec mini piscine en béton 3mx1,50mx0,50m avec filtration.

Chauffage au sol avec chaudière au gaz. Menuiseries alu. Le diagnostic énergétique est en cours.

Tout à l’égout, terrain paysagé clôturé à l’arrière de 623 m2.

Possibilité de création de 3eme chambre.

Pas de garage (possibilité de création garage).

D’autres photos à la demande possible.

Agences s’abstenir merci.