Vente maison 260 m² Saint-Hilaire-De-Riez (85270) 800.000 €

Réf. : D55/0253 / 18 février 2021

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 260 m²
  • Terrain 630 m²
  • 3.077 € le m²
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A 200m du sentier du littoral, surplombant les anses rocheuses où se brisent les vagues blanches d'écume, et à 450m de la plage surveillée des Bussoleries, près du Trou du Diable.

Maison aux prestations de qualité avec garage attenant aménagé.
Superficie totale 260m² sur terrain plat 630m², clos, arboré, sans vis-à-vis, piscinable, avec puits et abri de jardin.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée distribue la cuisine séparée, aménagée, équipée, et le séjour-salon avec cheminée insert.
Le couloir conduit à deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, les toilettes avec lave-mains.
L'arrière cuisine dessert la chaufferie-lingerie avec salle d'eau douche wc, l'escalier de l'étage, et le garage pour deux voitures.
Une large terrasse sur deux côtés de la maison, et ombragée façade Sud, accède au jardin.
A l'étage :
Le palier communique avec une chambre parentale avec baignoire douche wc, une salle de jeu avec aperçu océan, une chambre, et une salle d'eau douche wc.
Les combles sont isolés.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité dans toute la maison.

Chauffage central gaz à condensation, motorisation des ouvrants garage, alarme avec contrat d'intervention.

Ligne de bus à 300m, gare SNCF et routière, commerces, tous services, rue piétonne, marché, à 2km par piste cyclable par la côte et le port.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.