Vente maison 337 m² Saint-Herblain (44800) 830.000 €

Réf. : D52/1752 / 23 juillet 2021

Saint-Herblain (44800)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 337 m²
  • Terrain 1.827 m²
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Idéal professions libérales ou grandes familles

Maison de 244 m² habitable moderne avec grandes baies vitrées sur terrain arboré entièrement clos sans vis-à-vis.

Comprend, au rez-de-chaussée :
- Un grand salon séjour traversant avec grande cheminée et 4 grandes baies vitrée,
- Une cuisine de 16m² entièrement équipée et aménagée,
- Une chambre de 15m²,
- WC séparés + salle de bains avec double vasque.
- Une pièce de 15m² pouvant servir de bureau,
- Lingerie 12 m²,
- Une cave à vin 6m²,

Vous bénéficierez également d'un garage chauffé de 71m² entièrement carrelé.

À l'étage :
-Une chambre d'amis de 12m²,
- Un dressing de 4m²,
- Une salle d'eau de 8m² avec double vasques avec douche à l'italienne + WC,
- 3 chambres de 10m² chacune avec placards,
- Une mezzanine 13m²,
- WC séparé,
- Une salle de musique climatisée de 37.22 m² avec cheminée, nombreux placards donnant sur grande terrasse.
- Un grenier de 15m².

Idéalement située en impasse, à 2 min à pied du centre bourg de Saint-Herblain et proche de toutes commodités.

Informations complémentaires :
Agrandissement réalisé en 2007.
- Alarme haut de gamme,
- Aspiration centralisée,
- Cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L enterrée,
- Portes de garage automatiques, portail et portillon électrique, banne électrique,
- Vidéophone 3 postes,
- Chaudière gaz de ville à condensation,
- Fibre avec prise.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30