Vente maison 160 m² Saint-Gratien (95210) 740.000 €

Réf. : D92/1605 / 16 octobre 2021

Saint-Gratien (95210)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 811 m²
  • 4.625 € le m²
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Dans un secteur pavillonnaire et proche de la gare d'Ermont-Eaubonne (10 min à pied). Solide pavillon édifiée en 1985 et totalement rénové en 2012 et 2020 de 160 m2 + 85 m2 de sous-sol totalement aménagé, édifiée sur 811 m2 de terrain, au calme, à l'abri des regards et des nuisances sonores, avec une allée privative arborée et fleurie d'environ 100 m de long (possibilité de garer plusieurs voitures).

Rénovée et offrant de très beaux volumes, elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de 11 m2, une cuisine équipée neuve avec îlot central ouverte sur un séjour double climatisé d'une surface totale de 43 m2, très lumineux et spacieux avec grand poêle à bois Godin, offrant un accès direct sur une très belle terrasse en teck de 100 m2 exposées Sud et un jardin sans vis-à-vis et ensoleillés, deux chambres de 9 m2 et 13 m2, une salle de bains avec baignoire, wc.

- A l'étage : une chambre parentale climatisée de 18 m2 avec dressing, 2 chambres spacieuses de 16 et 18 m2 comprenant de grands placards muraux, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.

- Un sous-sol total isolé et totalement aménagé (85 m2) : salle de cinéma, sauna finlandais de 4 personnes avec poêle électrique, buanderie, bureaux ou salle de sport, cellier, garage, wc, 2 lavabos, nombreux placards.

Aménagements particuliers : Portail automatisé, fibre optique, double vitrage, baies coulissantes en aluminium, parquet en chêne massif à l'étage, un total de 245 m2 intérieurs aménagés.

Idéalement située, proche de toutes les commodités : écoles, commerces (15 min à pied du centre-ville), loisirs.

Transports :
La gare SNCF d'Ermont-Eaubonne est à 10 min à pied (Transilien : Ligne H : 15 min de Paris Nord ; ligne J : 25 min de Paris Saint-Lazare) + RER C + gare routière Bus
Accès direct à l'autoroute A15 en moins d'1 min.

À visiter sans tarder !!
Agences s'abstenir.

  • Ermont-Eaubonne
  • Sannois
  • Saint-Gratien


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30