Vente maison 125 m² Saint-Germain-Sur-Morin (77860) 310.000 €

Réf. : D71/0596 / 10 juin 2021

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 32 m²
  • 2.480 € le m²
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Maison de ville au cœur de Saint-Germain sur Morin (centre-ville à moins de 1 min à pied) entièrement rénovée de 125m² sur 3 niveaux avec une cave voutée, une cour privative de 32m² et 2 places de stationnements dans une cour commune.

La maison comprend :
- Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine équipée avec de nombreux rangements de plus de 20m² ouverte sur un salon de 22 m², une salle d'eau (douche) avec wc de 5m², et 1 buanderie avec mezzanine de plus de 15 m² le tout carrelée.
- Au premier étage : 2 chambres, une de plus de 12m² avec rangement et une de 10m², une salle de bain aménagée de 6m² avec rangements, double vasques, une baignoire, et un wc indépendant.
- Au deuxième étage : 1 grande chambre de plus de 20m², avec possibilité de séparer en deux espaces. De nombreux rangements et penderies sous combles.

Caractéristiques et prestations :
- Chauffages au gaz avec chaudière de Dietrich à condensation (moins de 5 ans) et centrale de programmation.
- Toitures entièrement refaite (2017) avec isolation de plus 20 cm.
- Électricité et plomberie refait à neuf.
- Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec vide d'air.
- Très bonne isolation de la maison.
- Accès internet par la fibre optique.

Points forts :
- Situation géographique : 1 min du centre-ville de Saint-Germain sur Morin, 3 mins des crèche, écoles et collège, 1 min de la gare SNCF, 5 min de l'A4, 10 min du RER Chessy Marne la Vallée ou Val D'Europe, 10 min de Meaux, 40 km de Paris
- Orientation Est/Ouest avec Cour privative orientée Sud
- Vie associative active : École de musique, sports
- Accès aux transports en commun à moins de 1 min
- Maison entretenue, matériaux et prestations de qualités
- Aucun travaux à prévoir.

Photos supplémentaires ou/et visite virtuelle sur demande
Investisseur s'abstenir

  • Couilly - Saint-Germain - Quincy
  • Montry - Condé
  • Villiers - Montbarbin

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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GES
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