Vente maison 87 m² Saint-Germain 185.000 €

Réf. : F35/1956 / 18 juillet 2024

Saint-Germain (10120)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 87 m²
  • Terrain 637 m²
  • 2.126 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

A proximité immédiate de Troyes, un agréable pavillon de 90 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 637 m2, dans un lotissement calme :
Une entrée dessert un vaste et lumineux espace de vie (35 m2 environ), une cuisine équipée et aménagée. Un couloir mène vers le coin nuit composé de deux chambres de belles surfaces (15.50 m2 environ), une spacieuse salle de douche, un wc séparés. Rangements.
Sous-sol complet dont chaufferie et cave, possibilité d'une pièce.
Chaudière à gaz et Pompe à chaleur Air/Air, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, vmc hygroréglable, adoucisseur, assainissement collectif.
Côté extérieur : magnifique terrain plat, avec arbres fruitiers et plantations diverses, terrasse.
Diagnostics du 07/11/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont joints aux diagnostics.
Outre sa belle étiquette énergétique en D, (gage de maison économique), ce bien saura vous séduire par sa modernité, ses beaux espaces intérieurs et extérieurs ainsi que sa proximité de toutes commodités, école, commerces, médicales, paramédicales.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2122,51 € par an, prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris), faible utilisation de la PAC.


Consommation conventionnelle : 221 kWhep/m².an Estimation des émissions : 32 kgeqCO2/m².an


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30