Vente maison 175 m² Saint-Germain-D'esteuil (33340) 385.000 €

Réf. : E31/3299 / 04 août 2022

Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 6.071 m²
  • 2.200 € le m²
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Médoc Atlantique, Propriété, Maison d'hôtes de charme à vendre.

Située entre océan et foret, proche du lac de Hourtin, et au cœur de la région viticole de Bordeaux.
A 3 min de toutes les commodités , écoles, commerces, pole santé
Venez découvrir cette demeure de charme qui rayonne de lumière.

En impasse, calme et verdure sont à l'honneur pour cette propriété de 175 m2 habitables, 215m2 au sol, sur une parcelle de 6071m2.

Au rez-de-chaussée :
Salle à manger avec poêle à bois, séjour avec cheminée, chambre, cuisine équipée avec terrasse en bois, salle de bain, wc, cellier, vaste escalier.
Rare, double exposition, lumière traversante, gage de bien-être.

A l'étage :
Quatre chambres, deux chambres d'hôtes labelisées location d'hébergements touristiques de plus de 20 m2 avec salle eau et w.-c. privé.
Ainsi que deux autres chambres aménagées, la première en double-dressing, la seconde en salle de cinéma.

Fenêtres et portes fenêtres double vitrage réalisées en 2021
Verrière atelier, portes coulissantes type ateliers look industriel.
Garage attenant, terrasse 200 m2, stores bannes, abris de jardin, puits fonctionnel

Cette demeure est prête peut réaliser vos projets de chambre d'hôtes, où tous simplement accueillir votre famille.


        Classe énergie
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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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