Vente maison 80 m² Saint-Georges-D'espéranche (38790) 230.000 €

Venez découvrir cette jolie maison de village idéalement située en plein centre de Saint-Georges-d’Espéranche, à seulement 2 minutes à pied des commerces et écoles.
Cette maison mitoyenne rénovée, habitable en l'état, est idéale pour une vie de famille de part sa proximité avec les écoles, les commerces et les différentes activités. Son positionnement en plein centre n'empêche pas un environnement calme, plutôt rare en centre village.

Surface habitable : 80 m²

Terrain d’environ 162 m² (terrasse + jardin)

🧱 Cave de 17 m², abri de jardin, combles aménageables de 38m2

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Composition :

Pièce à vivre de 22m²

Cuisine séparée de 14 m²

2 grandes chambres de 15 et 18m²

Salle de bain de 5m²

2 WC

Cave saine en sous-sol et combles aménageables

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Les plus :

Quartier calme en plein centre

Stationnement facile à proximité

Poêle à bois

Extérieur agréable et rare en centre-village
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Informations techniques :

Chauffage bois + radiateurs électriques

Fenêtres bois double vitrage

Murs en pisé, isolation dans les combles

Chauffe-eau électrique, VMC

DPE D

GES B

Taxe foncière 563€/an

Coût énergétique :
Entre 1 22O et 1 710€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Environ 4 à 6 stères de bois/an

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Maison disponible rapidement si projet concret, nous n'accepterons pas d'offre sans une attestation de financement
Prix ajusté : 230 000 €
Contact par message pour visite ou info complémentaire

Disponible pour visites entre particuliers encore 10 jours, après quoi la maison sera confiée en agence.