Vente maison 160 m² Saint-Genis-Pouilly (01630) 755.000 €

Réf. : E14/2314 / 04 août 2022

Saint-Genis-Pouilly (01630)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 4.719 € le m²
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Très belle villa des années 2000surface utile 160m2 et entièrement rénovée en 2021.

Située à deux pas de l'hypercentre de St-Genis-Pouilly, à 150m de l'école primaire Boby Lapointe, de la crèche et de toutes les commodités (commerces, vétérinaire, activités...) Transport public TPG à 50m.

Vous serez conquis par son vaste terrain de 1.000 m2, entièrement clôturé et arboré. En effet, des arbres fruitiers y sont plantés.
Vous pourrez cuisiner des tartes aux prunes du jardin, cueillir des cerises en famille, ou encore profiter d'un moment de détente à l'ombre du chêne, vieux de plus de 100 ans et rempli de bonnes ondes.

Repas entre amis, barbecue, fêtes d'anniversaire, bain de soleil, etc. sont tant de choses que vous ferons profiter les deux grandes terrasses qui font le tour de la maison. Vous pouvez aisément stationner 8 véhicules dans la cour, sachant qu'il y a également des places visiteurs dans l'espace commun du lotissement.

Enfin, constituée de 8 grandes pièces de vies, cette belle villa individuelle est idéale pour les familles en recherche d'espaces !

Rez-de-chaussée :
- 1 vaste séjour / Salle à manger.
- 1 cuisine entièrement équipée et rénovée.
- 1 Salon / salle TV.
- 1 Bureau d'environ 10m2 (pouvant faire office de chambre si besoin) avec accès privé à la maison.
- 1 Buanderie de plus de 12m2 (Espace rangement).
- 1 Hall d'entrée avec dressing
- 1 Salle d'eau avec wc et lave-mains.

Etage :
- 1 Suite parentale avec d'énormes dressings pour Madame et salle de bain avec baignoire et wc.
- 2 grandes chambre d'enfants.
- 1 salle de jeux (pouvant faire office de chambre si besoin).
- 1 Grande salle de douche commune moderne avec douche à l'italienne, wc et double vasque.

Jardin :
- Terrasse + parking de 250m2
- 2 Grandes cabanes pour du rangement
- Terrain piscinable.

Infos utiles :
- Combles entièrement isolés en 2019
- Taxe foncière = 924€/an
- Charges énergétique 165€/mois.

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.18.41.24.21

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30