Vente maison 105 m² Saint-Genis-Les-Ollières (69290) 429.000 €

Réf. : F27/1685 / 22 mai 2024

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • Terrain 337 m²
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À proximité des transports en commun et du centre du village
Très proches de forêts et champs avec chevaux, vaches, ruches, … et nombreuses balades
Domaine géré par une ASL avec charge très faible de 108€/an (réserve de l'ASL= env. 200 000 €)
Plan d'origine de la maison type SARAH (non contractuel): http://asldomainedesollieres.eklablog.fr/

Maison mitoyenne (mais mur mitoyen indépendant donc pas de nuisance sonore) comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon traversant avec un poêle à pellets, une cuisine ouverte récente IKEA avec un bar étincelant, une grande chambre parentale avec un ciel étoilé, une fenêtre avec volet roulant électrique, un grand VELUX tout électrique avec volet roulant (Tout est commandé depuis le lit), une salle de bains avec, en plus, une belle surprise pour les visiteurs de la maison. Le RDC est enfin complété par une pièce WC suspendu/penderie/chaussures/stockage pellets pour l'année (en moyenne 1 T).
À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et une pièce buanderie. Il y a également à l'étage un second WC suspendu.
Combles aménagés pour uniquement du stockage léger. Il y a env. 50 m² de stockage disponible sous pente.
Terrain de 337 m² (maison incluse) avec une zone abritée de 4,7mx2,3m (idéal pour bricolage et stockage vélos en sécurité).
2 places de parking privatives devant la maison
Domaine très calme et ambiance très conviviale et solidaire
Chauffage individuel au bois (pellets) et chauffage électrique dans chaque chambre à l'étage.

Prix du bien= 429 000 € sans agence
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1800 € par an (électricité + pellets)

Visite possible en semaine à partir de 17h00, le vendredi à partir de 13h00 et le week-end.
Descriptif beaucoup plus complet sur demande
Premier contact uniquement via PAP et ensuite questions/autres photos/prise de rdv par SMS


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • F
        • G
        GES
        • A
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30