Vente maison 110 m² Saint-Genis-L'argentière (69610) 169.000 €

Réf. : F18/0347 / 11 avril 2024

Saint-Genis-l'Argentière (69610)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 500 m²
  • 1.536 € le m²
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Maison de village, ancienne boulangerie, de 110 m², intérieur à rénover. Une façade avec pierres apparentes, une façade avec crépi. Jalousies lyonnaises aux fenêtres de l'étage.

Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée donnant accès, d'un côté, à un grand séjour et, de l'autre côté, à une très grande cuisine à aménager, type cuisine ouverte/salle à manger. (Se trouve ensuite une chaufferie de 10 m².)

L'étage s'ouvre sur 3 chambres à recomposer ainsi qu'un petit cabinet de toilette. Un grenier, dont une partie, 25m², est aménageable en autre chambre, et une cave voûtée de 27 m² complètent le bien.

Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur, très récente. Isolation combles et cave, très récente également.
(Il existe aussi une possibilité d'installer une petite cheminée à bois ou poêle à bois - non pas, par nécessité de chauffage, mais pour créer une ambiance chaleureuse et agréable - car conduit de cheminée existant.)

L'extérieur comprend un jardin de 200 m², d'agrément ou potager, ainsi qu'un grand pré, en pente, de 1 000 m², avec un ruisseau, (propice à la plantation d'arbres fruitiers par exemple).

Proche des commerces de Sainte Foy l'Argentière et d'un accès à la N89 en 3 min. École primaire à 150 mètres et collège du Val d'Argent à 15 min à pied.
Gare SNCF à Sain Bel (17 km) direction Lyon.

Bien idéal pour bricoleur ou personne dans les métiers du bâtiment, car volumes intéressants pour aménager différemment tout en gardant le cachet de l'ancien.

(Ne pas nous contacter si vous recherchez une maison sans travaux.)


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 09.54.46.33.30

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
20
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