Vente maison 140 m² Saint-Genies-De-Fontedit (34480) 350.000 €

Réf. : C58/1881 / 21 novembre 2019

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 900 m²
  • 2.500 € le m²
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Villa contemporaine de plain-pied, Shon 140m², 4 chambres, possibilité pour un studio, piscine sur charmant terrain aménagé d'env. 900m², situation intime et très calme, commerces de première nécessité à pied, accès facile à la ville, aux plages et aéroports.

Cette agréable villa se trouve aux alentours de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Construite au début des années 1990, elle a été rafraîchie il y a quelques années et offre aujourd'hui une atmosphère très contemporaine avec des grandes pièces aérées et des portes-fenêtres dans pratiquement toutes les pièces, pour une circulation facile et un mode de vie agréable. De la grande pièce de vie avec son espace repas, on voit la jolie zone piscine. Une climatisation réversible offre un confort constant par toutes les saisons.

La maison se trouve dans une impasse tranquille aux abords d'un village charmant avec des commerces de première nécessité à seulement quelques pas. Quelques kilomètres plus loin se trouvent plusieurs supermarchés et la ville, les plages et l'accès autoroute sont faciles d'accès. Les alentours invitent aux randonnées à vélo ou à pied à travers les vignobles environnants. Une rivière pour les baignades et sorties canoé, mais aussi les montagnes avec leurs possibilités ne sont pas loin.

Cette villa clés en main est une résidence principale ou secondaire parfaite, disposant d'un fort potentiel pour un revenu locatif.

Description du bâtiment
La maison dispose d'env. 140m² de Shon
Entrée, espace séjour et repas avec cuisine ouverte entièrement équipée avec bar 55m², couloir avec porte de séparation coulissante, chambre 13.5m², salle de bains avec double vasque, baignoire et douche 8m², wc séparé, chambre 14 m² avec sa salle d'eau et wc, chambre 13.6m², chambre 22.5m² avec wc et accès séparé par une grande porte coulissante ouvrant l'option d'en faire un studio indépendant avec salle d'eau. Buanderie 5m², mezzanine d'environ 20 m² avec possibilité de créer une 5ème chambre.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.